Три причины приобрести жилую недвижимость в Таиланде

Жильё покупают по трём причинам: для собственного проживания, сдачи в аренду для получения стабильной прибыли и/или выгодной продажи через время. Недвижимость в Таиланде приобретают из-за всего перечисленного.

Эта страна — райское место для отдыха и проживания одиночек и семейных людей. Инвестиции в тайскую недвижимость тоже имеют свои преимущества.

Виллы и апартаменты в стране стоят дешевле, чем однокомнатные квартиры в Москве. Правительство Таиланда пока даже не рассматривает вопрос о введении налога на недвижимость. Мало того, жильё не подлежит конфискации ни при каких обстоятельствах. Но это общие данные.

Плюсы покупки недвижимости для проживания

Если есть постоянный источник дохода, который не требует пребывания в родной стране, то можно подумать о переезде в регион с более приятным климатом, чем, например, европейская часть РФ. В Таиланде хорошо развита инфраструктура, лояльно относятся к иностранцам. Оформление документов на проживание почти не требует усилий. Приобрести жильё тоже можно без проблем. Особенно если обратиться в профессиональное агентство. Например, сотрудники компании THAIMIR помогут купить недвижимость в Таиланде — https://thaimir.ru/pokupka. Они подберут жильё по критериям клиента и возьмут на себя хлопоты по оформлению документов.

Тёплый климат, прекрасная экология и возможность морского оздоровления делают страну очень благоприятной для проживания с детьми. С учётом того, что в Паттайе, по данным тайского консульства, проживает более 15 тысяч россиян. Это по статистике, учитывающей только тех жителей, которые оформили документы на длительное пребывание: рабочие визы, вид на жительство. Так что есть возможность подобрать круг общения, который не даст забыть родной язык.

Образование можно получить на английском, тайском или русском. В первом случае ребёнок будет знать самый популярный в мире язык лучше родного. Но есть возможность учиться по программе российских школ. В этом случае придётся поселиться в Паттайе, Бангкоке, Пхукете и Самуи. В этих городах открыты школы, которые дают образование, аналогичное российскому. Сдавать ЕГЭ придётся в РФ.

Сдача жилья в аренду как источник дохода

Таиланд привлекает туристов со всего мира. Роскошные пляжи, невысокие цены, доброжелательное отношение местного населения — это всё, что требуется для беззаботного морского отдыха. Всем этим туристам нужно где-то жить, и жить они хотят в комфортных современных домах или квартирах, а не в палатках. Поэтому покупка жилья для последующей сдачи в аренду — выгодное капиталовложение. Тем более что правительство не ставит палки в колёса иностранцам, решившим организовать собственный, даже небольшой туристический бизнес.

Апартаменты можно купить за 40–50 тысяч евро. Виллу — от 200 000 и выше. Вложение отобьётся за 5–10 лет. Жильё можно сдать за приличную сумму. Например, аренда виллы Jai обходится туристам в более чем 120 евро за ночь. Это 3600 в месяц. Можно сдавать недвижимость немножко дешевле, но на длительный срок.

Покупка апартаментов в данном случае позволяет не только заработать, но и обеспечить себе недорогой отпуск, вне зависимости от его срока, без необходимости каждый раз искать жильё. Это идеальный вариант для тех, кто влюбился в Таиланд, но не может позволить себе там длительное пребывание.

Покупка с целью перепродажи

Даже если нет желания сдавать жильё в аренду, недвижимость остаётся интересной для инвестирования. Туристическая популярность страны постоянно растёт. За последние полвека количество людей, приезжающих на отдых в Таиланд, увеличилось более чем в 75 раз — с 400 тысяч в 1967 году до 32,5 миллионов по данным 2016 года. В основном отдыхающие едут из Китая, а это несколько миллиардов потенциальных клиентов.

Так что недвижимость в Таиланде будет дорожать вместе с популярностью его курортов. Аналитики предполагают, что через пять лет стоимость жилья увеличится на 15–20%, и это даже в случае, если политическая обстановка в стране не станет более стабильной.